217深圳房价走势图 深圳房价开始呈现降价苗头

编辑:小豹子/2018-04-13 14:38

2016年深圳楼市变化万千,让人们大跌眼镜,当初的楼市预言成真了吗?2017深圳房价走势图呈上涨还是下跌趋势呢?据数据显示:2月12日深圳新房成交32套,成交均价47496元/㎡。其中90平方米以下户型房成交套数最多,有13套,成交均价39324元/㎡。下面随我一起来看看2017深圳房价走势图、成交量及其他相关知识。

2017深圳房价走势图一

深圳房价走势最新消息

10月份,深圳房价为55611元/㎡,9月份有所下降。10月上半月,房价下降0.3%。10月份,房屋成交量42.25万㎡,较去年同期下降22.1%;二手房成交52.75万㎡,较去年同期下降6.2%。至10月末,深圳库存为383.51㎡、34357套,按月均销售面积来计算,库存消化周期为9.2个月,比9月份(10.6个月)略有下降。

2017深圳房价走势图二

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库存消化周期较9月缩短

二手房市场数据显示,约七成二手住房业主下调了报价。至10月末,深圳库存为383.51㎡、34357套,按月均销售面积来计算,库存消化周期为9.2个月,比9月份(10.6个月)略有下降。

2017深圳房价走势图三

在新政颁布后的第一周,许多楼盘的报价下调。买卖双方对未来市场都不看好,消费者信心下降,市场降温明显。专业人士表示:新政威力正逐步显现,市场表现得较为理性。有人认为:成交量低迷至少要持续到明年第二季度,回升的可能性小。

2017深圳房价走势图四

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深圳买房条件有哪些

一、深户:本市户籍居民家庭,执行限购2套房政策;本市户籍单身人士,限购1套房

二、非深户:在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明5年及以上,限购1套房

首付比例:购房人在本市无房且无商业贷款记录者,首付比例最低30%。购房人在本市无房但有商业住房贷款记录者,首付不低于50%。购房人在本市拥有1套房,首付不低于70%。

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